Gestion locative

Réaliser un état des lieux pour un logement meublé

L’état des lieux est un document crucial pour toute location, qu’elle soit vide ou meublée. Il s’agit d’un document officiel qui décrit l’état du logement et de ses équipements au début et à la fin de la location. Cet outil…

Comment contester une régularisation de charges locatives excessive ?

La régularisation des charges locatives est une étape cruciale du bail, souvent source de tensions entre locataires et bailleurs. Le montant final de la facture peut parfois être bien plus élevé que prévu, ce qui pousse les locataires à se…

L’attestation de responsabilité civile : pourquoi est-elle indispensable ?

Imaginez que vous soyez propriétaire d’un immeuble locatif à Paris. Un locataire glisse sur une flaque d’eau dans le hall d’entrée et se blesse. Ou que des travaux de rénovation mal réalisés dans votre maison endommagent le bien d’un voisin….

Location vide à l’année : avantages et inconvénients pour le propriétaire

La location vide à l’année est une option d’investissement immobilier populaire qui offre une stabilité financière et des revenus réguliers aux propriétaires. Cependant, avant de se lancer dans cette formule, il est essentiel de comprendre ses avantages et ses inconvénients….

Réaliser un état des lieux meublé : modèle et points clés

L’état des lieux est un document essentiel pour toute location immobilière. Il consigne l’état du logement et de son mobilier à l’arrivée et au départ du locataire. En location meublée, il prend une importance accrue, car il doit inventorier et…

Le kit location meublée PDF : maximisez vos revenus locatifs en toute simplicité !

La location meublée est un investissement immobilier attractif qui offre de nombreux avantages, notamment une rentabilité accrue et une gestion simplifiée. En France, la rentabilité moyenne d’un appartement meublé en 2023 a atteint 5,5%, contre 3,8% pour les appartements nus….

Quels documents fournir pour être garant d’un locataire ?

Se porter garant d’un locataire signifie s’engager à couvrir ses dettes en cas de défaut de paiement des loyers ou des charges. Pour être considéré comme un garant fiable, le bailleur exige la fourniture de documents probants qui attestent de…

Comment gérer les incivilités dans les parties communes ?

La vie en copropriété, bien qu’attirante pour de nombreux habitants, peut parfois être confrontée à des situations conflictuelles. Les incivilités, telles que le bruit excessif, les détritus mal placés, le stationnement abusif ou les comportements irrespectueux, peuvent affecter le confort,…

Colocation et APL : quelles sont les règles à connaître ?

La colocation est une solution d’habitation de plus en plus populaire, particulièrement attractive pour les jeunes actifs et les étudiants. Mais la complexité des règles d’attribution de l’APL en colocation peut parfois poser problème. L’APL : un rappel des principes…

Relations juridiques entre syndicat et syndic de copropriété

Un duo gagnant ? La copropriété est un mode de propriété immobilière qui implique la gestion d’un immeuble partagé par plusieurs propriétaires. Cette gestion est assurée par deux entités distinctes : le syndicat de copropriétaires (SCP) et le syndic. Leurs…